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建设单位资质升级(资质升级成功有哪些重点影响因素)

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建设单位资质升级(资质升级成功有哪些重点影响因素)

建筑企业资质升级时应避免的几类问题

导读

工程勘察资质企业专家审查10家 共通过6家,通过率60%；工程设计资质企业专家审查276家,共通过52家,通过率18.8%；建筑企业资质企业187家共194项资质,共通过18家企业,通过率9.2%；

资质升级成功有哪些重点因素

在最新一批9月5日公示的建企资质审查意见公示名单中,主要分了4类企业,即勘察,设计,施工和监理企业,其中勘察类企业的申请数量最少只有10家,与之相对应的是通过率,共通过6家,通过率60%,不得不说专业大佬666;

接着是工程设计类企业的报审情况,共有276家企业申请了资质审批,通过52家,资质类型呢,主要集中在环保、建筑、市政及电力行业中,通过率18.8%,也是相对不错的数据了;

再来看建筑施工企业的报审数据,共有187家企业的194项资质申请了审批,通过18家企业,通过率9.2%,这次过审的施工总包资质主要是机电总包一级资质共7个,以及钢构一级资质7家,另外电力和石油总包一级各一家;

最后是工程监理企业资质企业,共有70家企业90项资质申请了资质审批,本次共通过13家,通过率14%,其中,工程监理综合资质4家,其它几类分别是电力、房建和市政类监理企业;

由住建部审批的资质一般来说都是高等级资质的升级审批,或是具备某行业高等级资质后直接新申请的一级资质审批,每一批次审核结果的公示都可以说是有人欢喜有人白忙,虽说具体的不通过原因需要企业自行在后台查看,但总结起来不外乎几点:

一、人员问题

包括但不限于人员数量不足、人员专业不符、人员业绩/年限不符合要求等等常规类问题;

在这里着重要提醒企业的是,一定要在招聘人员的时候核查其社保情况,如存在异地社保、多重社保的情况,企业和员工应进行协调处理,否则一旦用于企业资质办理相关业务时,一旦被系统认定为一方“涉嫌挂证人员”一方“涉嫌使用挂证人员”,那双方都会受罚且业务还办理失败,在大数据时代,且各省数据互通之后,属实不太明智;

哦对了,这里补一句,“应退休人员不能用于申报资质”,别使用超龄人员啊;“身份证号非本人不予认可”也不能用非本人的身份证号去报材料,这种一查一个准的明显错误是真的不该犯;

二、业绩问题

包括企业业绩和人员业绩;

先说企业业绩:常见的业绩不达标/业绩超范围,这种本篇不再多说;

比较常见的问题比如“两项总包业绩竣工验收均为四方验收,无勘察企业,不予认定”、或是“分包单位未提供分包工程结算单”相信大家也能一目了然原因在哪,小编要说的是下面这些与企业相关的意见内容:

“比如**项目未见消防检测报告,图书馆为人流密集特殊建设工程,消防验收为备案存疑”;

比如“**项目外立面全部幕墙与现行国家关于学校建筑外立面规范要求冲突”;

“**项目工程造价与单独**项造价违背正常逻辑”;

“**项目业绩为一类高层层数与建筑高度明显冲突”;

讲真,编业绩的员工不太专业,这满篇的明显冲突、违背正常逻辑、全部与规范要求冲突,这要是某个老师的学生作业,估计评审老师会把学生拖出去打爆狗头,就……,建议等攒够了业绩再来申报吧;

另外,像超时限、超范围、未竣工、配套工程、无独立合同等情况,都属于业绩不符,企业不可提交此类业绩;

2.1

再来说说人员业绩问题：比如“技术负责人业绩存疑”,“技术负责人在原**公司时该公司无**资质,工作经历不达标”等,都是常见的出错点,那么业绩这块要注意什么呢?

企业要明确一点,即:企业主要技术负责人或总工程师的个人业绩是指作为所申请行业某一个大型项目的工程设计的项目技术总负责人(设总)所完成的项目业绩;主导专业的非注册人员的个人业绩是指,作为所申请行业某个大、中型项目工程设计中某个专业的技术负责人所完成的业绩。

首先,河南建投集团小编建议企业在招人时,就要招那些在有资质企业主持过相关工作有相应业绩且能在四库上查到的人员,这肯定即稳又过硬,但工资不低且数量少,要招到需要长时间筛选;

如果这类人员不好招,还可以选择名字在四库里少,但主持的业绩在四库有备案的人员,虽然备案中未必有此人的名字,但如果原企业能为人员提供业绩合同材料包括图纸、验收证明等,可以证明该人员确为该项目技术负责人的证明文件,以及该单位的资质证书,那也是可以的,虽然麻烦,但至少能用;

如果招聘的人员,四库里查不到业绩,且原单位也提供不了证明材料,或是原单位资料当时资质不符,比如人员20年在该单位,但21年该单位才获取了某项资质,那即使该单位提供了材料也肯定是存疑的,要么业绩造假,要么该单位超范围承接项目,都会导致资质升级失败;

这里再补充一些常见的人员业绩问题,供办理资质的建企参考,在招聘人员或是提交资质申办材料时,应避免这些情况:

执业人员超范围执业、注册人员注册时间晚于工程中标时间、业绩材料人员名称与四库备案不一致、申报表中个人业绩与附件料材业绩不一致、提供材料不能证明其业绩、代表业绩与验收报告中工程概况内容不一致;

以上问题企业在提交资质升级材料时均应提前核对,并对存疑内容进行修正,对于无法核实的业绩不应计入申报材料,如果申报的负责人业绩被查出存在虚假捏造行为,不但个人可能被处以撤销证书,予以警告并处罚,且该企业也可能受到一至三年内不得再次申请建筑业企业资质的处罚,实在大可不必冒这样的风险;

三、证书问题

这里强调一下挂证的事,现在注册单位、社保单位是一网通全网可查,如果企业在办理资质时,误用了挂证人员的证书,结果被查出人员有双重社保、多地注册的话,那肯定是资质申请不通过,挂证人员经查属实了还要受处罚,风险高收益低,人间不值得;

四、其它问题

比如漏填、漏章、非手写承诺书/手写签名这类,不太科学但又可能出现的问题,这属于办事人员粗心大意,企业应加强申报材料的检验核查工作,避免低级错误;其它类型如:

企业净资产经查未达标、人员工作经历未达标;人员重复申报、某项材料前后名称不一致、租赁合同名称与申报企业不同等等,都应事前发现做好修正工作,降低资质办理失败概率;

很多建企老板可能对资质审批通过率不太了解，可一旦把具体的数据列出来，其实非常明显可以发现，资质通过率并不高，甚至可以说是非常低的，尤其在申请资质升级时，核查因素多，标准要求高，企业如果准备资料时还不细心，或提交假材料，那就更别想通过了；

本期小结

资质办理的周期长，需要提交的材料多，准备环节需要企业用心准备的素材多，所以，企业应尽量选择有相关经验的材料员执行相关工作，以免因对流程不清楚、材料不了解而造成各种乌龙事件，导致企业资质审批不通过；浪费大把的时间和金钱；且企业在获取资质后，也应按照资质标准做好后期维护，避免在每年的动态核查中，因不达标准而被要求整改，如果整改不通过，资质也要撤销的，各位建企老板要做到心中有数，临时抱佛脚大概率没用，脚踏实地才更加靠谱；

如果您需要获取资质办理方面的帮助,可以留言咨询,或发表评论,我们也会及时回复,那么咱们下期见了,大家拜拜!!!!

end

01建筑资质服务综合平台

02建筑资质办理综合服务

以上就是有关建设单位资质升级(资质升级成功有哪些重点影响因素)的全部内容，希望对你有所帮助。

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