建筑工程:是指各类结构形式的民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程以及相配套的道路、通信、管网管线等设施工程。工程内容包括地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程以及给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、防雷等配套工程。
目前新办理房建二级资质需要满足如下条件:
1、企业资产 净资产4000万元以上
2、企业主要人员
(1)建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人,其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。
(2)技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历,且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格;
(3)建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人,且结构、给排水、电气等专业齐全。
(4)经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。
建筑工程施工包括地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水、排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调和电梯等项目。
建筑工程还可以根据其中各个组成部分的性质、作用做以下分类:
1、一般土建工程:包括建筑物与构筑物的各种结构工程;
2、特殊构筑物工程:包括各种设备的基础、烟囱、桥涵、隧道等工程;
3、工业管道工程:包括蒸汽、压缩空气、煤气、输油管道等工程;
4、卫生工程:包括上下水管、采暧、通风、民用煤气管道敷设;
5、电气照明工程:包括室内外照明设备安装、线路敷设、变电与配电设备的安装工程等。
建筑工程包括:土建工程和设备安装工程;
土建工程包括:地基与基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程;
设备安装工程包括:给排水及采暖工程、电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程、电梯工程等;
建筑工程项目管理的主要内容有:对施工进度、质量、安全、成本、合同、信息的管理及其与施工有关的组织与协调等。
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