2月25日，住建部发布《建筑业企业资质标准（征求意见稿）》，对施工、设计、勘察、监理4项资质标准公开征求意见。有关单位或个人可提交反馈意见，日期截至2022年3月10日。开年的这个重磅消息，受到行业极大关注。资质改革，将成定局。从行业的关注度出发，我们选取其中的《建筑业企业资质标准（征求意见稿）》作详细解读，对施工新旧资质标准进行对比和分析，具体如下：
施工资质新旧对比（综合资质 VS 特级资质）
施工资质新旧对比（施工总包甲级 VS 施工总包一级）
施工资质新旧对比（施工总包乙级 VS 施工总包二级、三级）
施工资质新旧对比（专业承包甲级 VS 专业承包一级）
施工资质新旧对比（专业承包乙级 VS 专业承包二级、三级）
从《建筑业企业资质标准（征求意见稿）》资质分类分级可以看到，建筑业企业资质分为施工综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质 4 个序列。其中施工人员综合资质不分类别和等级；施工总承包资质设有13 个类别（比现行12个类别多设1个“民航工程”类别），分为 2 等级（甲级、乙级）；专业承包资质设有 18 个类别，一般分为 2 个人等级（甲级、乙级，部分专业不分等级）；专业作业资质不分类别和等级。
不难发现，新的施工资质标准，从特级资质转变为综合资质；施工总包一级资质转变为总包甲级；施工总包二级、三级转变为总包一级；专业承包一级转变为专业承包甲级；专业承包二级、三级转变为专业承包乙级。
先看施工综合资质，目前拥有施工特级资质的企业，将会换证成为施工综合资质企业，取得施工综合资质的企业可承担各类工程的施工总承包、项目管理业务。与此同时，也将加速行业头部企业竞争，因为新资质标准出台后，要想升级成为施工综合资质，必然难上加难，所以当下肯定有一波总包壹级企业挤破头也要晋升为特级资质企业，届时再通过特级资质换证为综合资质。而当竞争真正来临，距离行业大洗牌的时刻也不远了。
总包甲级与总包一级相比，加强了企业资信能力方面的考核，削减了企业主要人员方面的考核，如：技术负责人相关职称及数量，施工现场管理人员和技术工人的数量均不作考核，很大程度降低了资质要求。企业工程业绩方面考核有一定调整，增加了考核难度，但大方向基本不变。承包工程范围方面，总包甲级比总包一级范围扩大，可承担各类建筑工程的施工总承包、工程项目管理，对单项合同额不作要求，是极大利好。这必然也促使一波企业加速升级总包一级资质。
总包一级整合总包二级、三级资质标准，在企业净资产、企业主要人员方面对标总包三级，但承包工程范围则对标总包二级，但也扩大了范围，比如，承包建筑工程的建筑面积变为 15 万平方米以下。当总包二级、三级并入总包一级资质，对总包三级最利好，净资产要求不变，但是承包范围升级，而总包二级的位置就变得比较尴尬，如果不作改变，只能和一众原总包三级企业一起变为总包乙级，面临原有蛋糕再细分的命运，竞争将是最激烈的。总包二级若不甘心，唯有另谋出路，而它最好的出路，或许就是努力晋升为总包一级，期待日后换证为总包甲级。
新资质标准，专业承包资质设有 18 个类别，比起现行标准36个类别减少一半。此外，以地基基础工程专业为例，专业承包甲级与专业承包一级相比，和总包甲级与总包一级相比类似；专业承包一级与专业承包二级、三级相比，总包一级与总包二级、三级相比类似。
至于专业作业资质，不分等级，实行备案制。具有公司法人《营业执照》且拟从事专业作业的企业在完成企业信息备案后，即可取得专业作业资质。
以上就是有关建筑公司资质新规定变革(建筑资质如何改革)的全部内容，希望对你有所帮助。
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