众所周知，对于建设工程施工合同，如果承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的，则建设工程施工合同无效，那装饰装修合同呢？本文将装饰装修合同分为住宅装饰装修合同和非住宅装饰装修合同进行阐述。
虽然实践中对于装饰装修合同是否属于建设工程施工合同存在争议，但是最高院的（2017）最高法民再13号案例中明确了：“装饰装修合同纠纷，根据我院《民事案件案由规定》，属于第三级案由建设工程合同纠纷项下的第四级案由，系与建设工程施工合同纠纷相关的案件。”因此，装饰装修合同属于建设工程施工合同。
实践中，各个法院对于住宅装饰装修合同的承包人有无资质对于合同效力的影响的观点不一。比如（2018）沪01民终13385号案件，承包人居懿公司在没有资质的情况下承包了张某的家庭装饰装修，双方在合同履行过程中发生争议诉至法院，法院认为：“在建设工程施工合同关系中，对承包人的基本要求即为具有相应施工资质，而装饰装修合同实为建设工程施工合同的一种，故现行法律及司法解释中有关‘承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级订立的建设工程施工合同无效’之规定，可以适用于装饰装修合同纠纷。本案中，居懿公司无施工资质，且自认亦无设计资质，而根据查明事实，涉案装饰装修工程存在‘电源线裸露，与排水管紧邻’、‘电源插座未固定’等足以危及住户及他人人身安全的质量问题，在此情况下，一审认定系争合同无效，合法有据，并无不当，本院予以认可。”
但笔者认为，对于住宅装饰装修合同，无论承包人是否具有相应资质，都不会影响合同效力。虽然2002年5月1日实施的《住宅室内装饰装修管理办法》第二十二条规定：“承接住宅室内装饰装修工程的装饰装修企业，必须经建设行政主管部门资质审查，取得相应的建筑业企业资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。” 但是，2002年11月1日实施的《国务院关于取消第一批行政审批项目的决定》中已取消了对于室内装饰行业企业资质的行政审批。根据2003年6月1日实施的《全国室内装饰企业资质管理办法》，室内装饰企业资质的认证机构为中国室内装饰协会和经该协会授权的行业组织，也就是说，室内装饰企业的资质认证已变为行业自治。
北京高院发布的《北京市高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答》也肯定了以上观点
“进行家庭住宅室内装饰装修，当事人仅以施工人缺乏相应资质为由，主张合同无效的，一般不予支持。”
相比住宅，非住宅的装饰装修工程规模更大、施工工艺也更为复杂，因此，非住宅装饰装修合同的承包人应当具有相应施工资质，否则，因此签订的装饰装修合同存在无效的风险。
笔者检索了多个案例，比如：（2014）沪二中民二（民）终字第1866号案件中，鸿升公司将东方希尔顿大酒店的装饰装修工程发包给无相应资质的佳合公司；（2016）沪01民终20号案件中，川投公司将厂房的装饰装修工程发包给无相应资质的文洋公司；（2018）沪01民终12966号案件中，龙诚阔安公司将Loft客房的装饰装修工程发包给无相应资质的卓帆公司，以上合同均因承包人不具备相应资质而被认定为无效。
综上所述，住宅装饰装修合同的承包人有无资质不影响合同效力，但若是非住宅的装饰装修工程，承包人未取得相应资质或未在相应的资质等级范围内承包工程则合同存在无效的风险。
文/北京岳成律师事务所
上海分所 李晓仪律师
欢迎转载，请注明出处。
以上就是有关承包装饰装修工程需要资质吗(装修专业承包资质可以承包的范围)的全部内容，希望对你有所帮助。
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至liangzhilaohu0608@qq.com举报，一经查实，本站将立刻删除。
相关推荐
-
建筑机电安装工程专业承包资质可承接工程(如何办理机电安装承包资质)
现在很多老板在问办理装饰二级资质需要多少钱呢?那么首先我们需要了解下什么是装饰资质，装饰资质就是施工资质，企业取得资质证书就能从事各类建设工程中的建筑装饰装修项目以
-
古建筑工程专业承包资质标准(承包古建筑需要什么资质)
今天讲一下古建筑专业承包资质，古建筑专业承包资质分为一级，二级跟三级，只能从三级开始申请，申请条件主要有以下几个方面。第一，注册资金400万以上。第二，主要人员。建筑
-
建筑施工企业资质新标准(征求意见稿(新建筑业企业资质标准.pdf)
新的资质改革，对企业人员、机械、仪器等的要求减少了一大截，根据网上收集数据，全国工程勘察企业2410个，其中，综合甲级345家，专业甲级约800家，专业乙级1000家、丙级约265家。其
-
工程设计资质人员配备标准(工程设计资质人员配置)
工程设计资质分为四类：综合资质，行业资质，专业资质，专项资质。综合资质可以承接：全部行业（21个）的设计；行业资质可以承接：某一行业全部专业的设计；专业资质可以承接：
-
幕墙需要专业承包资质吗(建筑幕墙工程专业承包资质承包范围)
搞建筑的朋友一定都知道，要承包一个工程也没那么简单。首先就必须要拿到建筑幕墙工程专业承包资质。如果没有资质的认证，后续的一切工作都是免谈。一、专业团队代办速度快如
-
“建筑时报”(建筑日报 建筑时报)
①住建局：经认定的二级资质企业可承接高一等级业务！南宁市住建局发布《关于试行调整部分建筑业企业资质承包工程范围的通知》。本通知自2021年3月1日起施行，有效期至2022年2月
-
建筑业资质改革对建造师影响(建筑工程资质改革后 建造师)
建筑业资格改革意见稿下来后，建筑业震动，有人欢喜，认为春天来了;有人忧愁，认为冬天来了。当然，也有部分人保持观望状态，看后续发展。为此，也有部分粉丝私信我：问我怎么
-
建安设计费取费标准一览表(建安工程设计费取费依据)
设计费和建安费以及面积的关系，由于牵扯到各个业态和系统的复杂程度，一直非常的困扰大家。今天发一个比较权威的版本，请大家收藏，以备急用。各位伙伴，2021年9月我们启动了，
-
江西公路二级资质企业名单(江西公路特级资质企业)
江西省内具备公路工程施工总承包一级资质的企业共45家，其中南昌市22家，景德镇市1家，萍乡市1家，九江市2家，新余市2家，鹰潭市2家，赣州市1家，吉安市4家，宜春市4家，抚州市2家
-
吉林省特级资质施工单位(吉林省建设工程招标有限公司)
项目名称：华道生物（长春）细胞免疫治疗研发和生产转化基地项目（EPC）工程总承包。招标人：长春国正细胞免疫医药科技有限公司，建设资金：自筹，出资比例为100%2.1.项目名称：华
-
水利资质分公司加盟(水利水电资质加盟)
水利行业所包括的工程有河道整治、水库枢纽、灌溉排涝、引调水、水土保持、城市防洪、水文设施、围垦等。水利行业设计资质分为行业资质和专业资质。其中行业资质设为甲级、乙
-
安全生产许可证怎样延期(安全生产许可证怎么延期)
安全生产许可证是矿山企业、建筑企业等企业必备的证件。与企业资质有关。取得施工资质证书的企业，必须申领安全生产许可证，方可招商引资。对应的项目。它们是有机的整体。拥
-
公路工程特级资质标准(公路施工特级资质要求)
6月15日，住建部官网公布《2018年度第五批建设工程企业资质名单》。至此，2018年新增63项特级资质，其中：建筑工程特级资质，32项公路工程特级资质，22项市政公用工程特级，8项水利
-
网上的假医生怎么这么多(假医生怎么举报)
选定一家美容医院，这家医院有没有资质？穿白大褂的医生坐在你面前，他是不是真医生？信息不透明，医院想怎么说就怎么说？……不要再为这些问题操碎心用手机扫一扫就能找到答
-
办理环保专业承包三级资质的条件(环保工程三级资质承包范围有哪些)
在提倡可持续发展战略的大前提下，环境工程也逐渐提上日程，摆在了工程项目的首位，环境工程的建设在现在尤为重要。随着各种工业建设的发展，导致生态环境的污染日益严重，对
在线预约-让老师及时联系您！