1、监理实施依据：“贵贱喝茶”（法律法规、工程建设标准、合同、勘察设计及文件）；
2、工程监理法定职责：根据实施依据，实施“三控两管一协调，及安全生产管理”的服务；
3、工程监理性：‘“勿学李工”（服务性、科学性、独立性、公平性）；
4、安全事故等级划分：一般、较大、重大、特别重大
人员伤亡：——3——10——30——
重伤人数：——10——50——100——
直接经济损失：——1000——5000——1亿——
5、建设工程监理评标内容：“人质纲报价+设备”
监理人员配备、监理单位基本素质、监理大纲、监理费用报价、实验检测仪器设备及其运用能力。
6、监理大纲内容：“易（依）容术（述）实施难”
监理依据和工作内容、工程概述、建设工程监理实施方案、建设工程监理难点重点及合理化建议。
7、监理规划内容：“盖（概）饭（范）有内目，巨（据）型（形）人站岗制，三控两管一协调+工作设施”。
8、监理实施细则内容：“两点一流程，要有方法和措施”
专业工程特点、监理工作要点、监理工作流程、监理工作方法和措施。
9、人工费：“蒋（奖）家（加）铁（贴）书（殊）记（计）”。
①蒋（奖）：奖金；
②家（加）：加班加点工资；
③铁（贴）：津贴补贴；
④书（殊）：特殊情况下支付的工资；
⑤记（计）：计时、计件工资。
10、施工机具使用费：“折大人经常拆燃料外运，要交税”。
①折：折旧费；
②大人：大修理费、人工费；
③经常：经常修理费；
④拆燃料外运：安拆费及场外运费、燃料动力费；
⑤要交税：税费。
11、企业管理费：“三公差使用保险金，财检公差+城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加”。
①三工：管理人员工资+工会经费+职工教育经费；
②差：差旅费；
③使用：固定资产使用费+工具用具使用费；
④保险金：劳动保险+财产保险+税金；
⑤劳公：劳动保险费+办公费；
⑥城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加。
12、措施项目费：“特大脚，二夜保护冬雨安定”/“二大爷脚已冻，特安定”。
①特殊地区施工增加费；
②大型机械设备进出场费及安拆费；
③脚手架工程费；
④二次搬运费；
⑤夜间施工增加费；
⑥已完工程及设备保护费；
⑦冬雨季施工增加费；
⑧安全文明施工费；
⑨工程定位复测费。
13、规费：“老公是医生（劳、工、失、医、生）+公积金”或“五险一金”。
①劳、工、失、医、生：养老保险、工伤保险、失业保险、医疗保险、生育保险；
②公积金。
14、七个工程质量的特性
记忆：“安全可靠、经济适用、节能环协耐久”
质量的特性
15、工程建设阶段对质量形成的作用
①可研：确定要求（严要求）
②决策：确定目标和水平
③设计：关键环节
④施工：实体、决定性环节
⑥竣工验收：最终产品
工程建设阶段对质量形成的作用
16、质量管理体系的特征：记忆：“佛（符）系、全面预防、受冻”
质量管理体系的特征
17、编写质量管理体系文件原则 ：记忆：“佛（符）系、独立操作、确定相容”
编写质量管理体系文件原则
18、认证与认可的区别：记忆：“认证符合标准，认可特定能力”
认证与认可的区别
19、质量控制系统与质量管理体系的区别：
质量控制系统与质量管理体系的区别
20、卓越绩效评价准则与ISO 9000的比较
①相同点：记忆：“思维方法和原理”——基本原理和原则、基本理念和思维方式、使用方法（工具）
②不同点：记忆：“关注责任人驱动导向，评价组织和目标”
卓越绩效评价准则与ISO 9000
21、施工许可证领取需具备的条件：
速记：“用地批准、通过规划、地可用，有施工的人、有钱有图有质安措施”。
①已办理建筑工程用地批准手续；
②依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；
③需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；
④已经确定施工企业；
⑤有满足施工需要的紫荆安排、施工图纸及技术资料；
⑥有保证工程质量和安全的具体措施。
22、签发开工令条件：
速记：“人材机，道路水电通，体系交图加组设”。
①管理人员及施工人员已经到位，主要工程材料已经落实，施工机械具备使用条件；
②进场道路及水、电、通信等已经满足开工要求；
③施工单位质量、安全生产管理体系已经建立；
④设计交底及 图纸会审已经完成；
⑤施工组织设计已由总监理工程师签认。
23、竣工验收需具备的条件：
速记：“完成内容，有档案资料、有报告文书”。
①完成建设工程设计文件及合同约定的各项内容；
②有完整的技术档案及施工管理资料；
③有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场实验报告；
④有勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件；
⑤有施工单位签署的工程保修书。
24、初步设计与施工图设计管理区别：
初步设计与施工图设计
25、签发监理通知单情形：速记：“质量有问题、不合格，施工、工艺不当”。
26、签发工程暂停令情形：速记：“建设方要求且工程需要、不服管、不按图施工、违反强条、存在重大质量安全隐患、发生质量安全事故”。
27、施工质量验收层次划分：
①单位工程：独立施工+独立使用的建筑物或构筑物；
②分部工程：速记：“位置（质）”（按工程部位、专业性质划分）；
③子分部工程：速记：“特种程序系统”（按施工特点、材料种类、施工程序、专业系统划分）；
④分项工程：速记：“人、材、机、工艺”（按工种、材料、设备、施工工艺划分）；
⑤检验批：速记：“两（量）层段缝”（按工程量、楼层、施工段、变形缝划分）；
28、施工组织总设计内容：速记：“金盖子总发不平”。
①施工总进度计划；
②工程概况；
③总体施工准备与主要资源配置计划；
④主要施工方法；
⑤总体施工部署；
⑥施工总平面布置。
29、单位工程施工组织设计内容：速记：“金盖子安不平”。
①施工进度计划；
②工程概况；
③施工准备与资源配置计划；
④主要施工方案；
⑤施工部署；
⑥施工现场平面布置。
30、施工方案内容：速记：“金盖子排异”。
①施工进度计划；
②工程概况；
③施工准备与资源配置计划；
④施工安排；
⑤施工方法及工艺要求。
经典案例问答
31、分包单位资质审查内容：速记：“2证1照、看业绩、看人员资格”。
①2证1照：企业资质证书、安全生产许可文件、营业执照；
②看业绩：类似工程业绩；
③看人员资格：专职管理人员和特种作业人员证书。
32、施工测量成果审查内容：速记：“人设2证、平高控制网，临时成果及保护措施”。
①人设2证：施工单位测量人员资格证书及测量设备检定证书；
②平高控制网：施工平面控制网、高程控制网；
②临时成果及保护措施：临时水准点测量成果及控制桩的保护措施；
33、施工实验室审查内容：速记：“要资质范围，有人员设备、制度”。
①要资质范围：实验室的资质等级及实验范围；
②有人员设备：实验人员资格证书、法定计量部门对实验设备出具的计量检定证明；
③有制度：实验室管理制度。
34、拆除工程，建设单位需要报备的资料：速记：“干活人的证明、可能危及的说明、方案和措施”。
①干活人的证明：施工单位资质等级证明；
②可能危及的说明：拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明；
③方案和措施：拆除组织方案、堆放及清除废弃物的措施。
35、质量事故与安全事故对比：
质量事故与安全事故
36、图纸会审、设计交底、第一次工地例会：
图纸会审、设计交底、第一次工地例会
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