2022年办理施工总承包资质要了解哪几个问题呢(办理施工总承包资质要了解哪几个问题及答案)

建筑施工资质是施工企业承揽建筑项目的基础,若是企业不具备相应资质,哪怕实力雄厚,也无法进行建设,可以说,“一手抓简政放权,一手抓事中事后监管”是这次建筑资质改革的一大主题。

2022年办理施工总承包资质要了解哪几个问题呢(办理施工总承包资质要了解哪几个问题及答案)

建筑企业千万不要以为改革后就能轻易办资质,虽然取消了以往审批过程中的多余环节,小编为大家整理了关于2022年办理施工总承包资质要了解哪几个问题。

1、申请方式  

建设工程资质分为网上申请和实际申请两种形式,但是两种申请方式都是需要纸质材料。

2、企业注册资金

建筑企业在办理资质前要检查自己的注册资金是否达标,比如建筑工程施工总承包三级资质,企业注册资本金800w,以上如果没有达标,尽量在提前半年完成注册资金的升级。 

4、企业人员配备

包括企业技术负责人以及建造师、职称人员、技工等。其中技术负责人是新申请资质的核心,准备技术负责人材料时,要求提供相应专业的建造师或职称证书,并有符合年限的工作经历证明。

3、资质有效期  

建筑资质的有效期是五年,最好提前半年去申请这种延期。  

4、企业工程业绩

建筑资质升级时,企业业绩是主要的考核指标。各级别、专业的资质都有其相应的标准,企业需要按照要求准备业绩。比如建筑工程施工总承包一级资质,近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包,工程质量合格。

(1)地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项;

(2)高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米(不含)的构筑物工程2项;

(3)建筑面积3万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积2万-3万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程2项;

备注:自2016年11月1日起,修改为“建筑面积12万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积10万平方米以上的建筑工程2项”。

(4)钢筋混凝土结构单跨30米以上(或钢结构单跨36米以上)的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米(不含)(或钢结构单跨30-36米(不含))的建筑工程2项。

5、资质转让  

建设工程资质是可以进行转让的,有些企业因营业不善而转让,有些就会觉得办理资质时间过长,就会选择资质转让。在资质转让时,收购方要详细了解转让方的公司情况,然后再签订转让协议。 

6、企业信用记录

推进建筑市场信用体系建设,进一步完善“黑名单”制度,也是这次改革的重点。因此建筑企业一定要重视诚信建设,维护好自己的企业信誉。

7企业人员社保

人员社保是资质申请中的硬性指标,社保不达标就办不了资质证书。随着医保、社保全国联网的逐步实施,“四库一平台”建设日益完善,主管部门可以更清楚快捷地核查企业人员社保缴纳情况,因此企业在申请资质时一定要按照规定准备人员社保。

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